Ανοίγει η πλατφόρμα για την προστασία πρώτης κατοικίας

Αναλυτικός οδηγός για την αίτηση προστασίας της α’ κατοικίας

Σε μια διαδικασία η οποία μπορεί να διαρκέσει ακόμη και πολλούς μήνες, θα πρέπει να εμπλακούν από τη Δευτέρα οι «κόκκινοι» δανειολήπτες. Η πλατφόρμα ανοίγει την Δευτέρα αλλά η υποβολή της αίτησης θα είναι η αρχή μιας διαδικασίας η οποία θα διαρκέσει μήνες.



 

Μόλις υποβληθεί η αίτηση, η τράπεζα θα έχει έναν μήνα περιθώριο για να κάνει την πρόταση ρύθμισης ενώ μετά το… μπαλάκι θα επιστρέφει στον δανειολήπτη ώστε να απαντήσει επίσης μέσα σε χρονικό διάστημα ενός μηνός.

Με την υπογραφή της σύμβασης από την πλευρά του δανειολήπτη –αν αποδεχτεί τη ρύθμιση- θα χρειάζεται ακόμη ένας μήνας για να υπολογιστεί η κρατική επιδότηση. Άρα, οι πρώτες ρυθμίσεις αναμένονται τον Ιούλιο.

· Η αίτηση για την υπαγωγή στη διαδικασία ρύθμισης οφειλών θα υποβάλλεται ηλεκτρονικά, μέσω της ιστοσελίδας της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού χρέους www. keyd.gov.gr. Η πλατφόρμα θα ενεργοποιηθεί από την Δευτέρα 1 Ιουλίου.

· Η ειδική πλατφόρμα θα είναι συνδεδεμένη με όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες (ΔΟΥ, ΕΦΚΑ και τράπεζες) και θα μπορεί να διασταυρώνει το πλήθος των δικαιολογητικών προκειμένου να εγκρίνει ή να απορρίπτει τις αιτήσεις των δανειοληπτών. Ουσιαστικά θα γίνεται έλεγχος για να διαπιστώνεται αν πληρούνται τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Το εισόδημα δεν μπορεί να ξεπερνά τις 36.000 ευρώ (ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση) ενώ η αξία του ακινήτου τα 250.000 ευρώ. Επίσης κόβονται όσοι έχουν στεγαστικό δάνειο άνω των 130.000 ευρώ.

· Με την υποβολή της αίτησης, αυτή θα διαβιβάζεται ηλεκτρονικά στις εμπλεκόμενες τράπεζες, οι οποίες υποχρεούνται να παρέχουν μια πρόταση ρύθμισης. Η πρόταση από την πλευρά της τράπεζας θα γίνεται μέσα σε έναν μήνα από την υποβολή της αίτησης. Η πρόταση θα μπορεί να περιλαμβάνει μείωση επιτοκίου στο 2%, κούρεμα του χρέους αν αυτό ξεπερνά το 120% της εμπορικής αξίας του ακινήτου και αύξηση της διάρκειας αποπληρωμής ακόμη και στα 25 χρόνια.

· Η κρατική επιδότηση θα υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης που θα προκύπτει ύστερα από την συμφωνία δανειολήπτη και τράπεζας. Θα καταβάλλεται δε για όλη τη διάρκεια αποπληρωμής της ρύθμισης, υπό την προϋπόθεση ότι οι δόσεις θα καταβάλλονται κανονικά και εμπρόθεσμα. Χαρακτηριστικό για τον υπολογισμό της επιδότησης, είναι το ακόλουθο παράδειγμα: Οφειλέτης χρωστάει 100.000 ευρώ και υπολείπονται 15 χρόνια για την αποπληρωμή του δανείου του ενώ βαρύνεται με επιτόκιο 4%. Η τράπεζα του προτείνει επιμήκυνση κατά 10 χρόνια και επιτόκιο 2%. Το εισόδημα του δανειολήπτη –οικογενειάρχη με δύο παιδιά- ανέρχεται στα 15.000 ευρώ τον χρόνο. Η μηνιαία του δόση, ανέρχεται σήμερα στα 745 ευρώ. Μετά την επιμήκυνση και την μείωση του επιτοκίου, η δόση θα περιοριστεί στα 429 ευρώ. Η κρατική επιχορήγηση, θα ανέλθει στα 171 ευρώ οπότε ο δανειολήπτης θα επιβαρύνεται με 258 ευρώ αντί για 745 ευρώ που θα έπρεπε να πληρώνει με βάση τα σημερινά δεδομένα.

Τα ποσοστά επιδότησης διαμορφώνονται ανά οικογενειακή κατάσταση και εισόδημα ως εξής:

Εργένης ανώτατο εισοδηματικό όριο: 12.500
Εισόδημα από… …έως Ποσοστό επιδότησης
0 3125 50%
3126 6250 40%
6251 9375 30%
9376 12500 20%
Παντρεμένος ανώτατο εισοδηματικό όριο: 21.000
Εισόδημα από… …έως Ποσοστό επιδότησης
0 5250 50%
5251 10500 40%
10501 15750 30%
15751 21000 20%
Παντρεμένος με ένα παιδί ανώτατο εισοδηματικό όριο: 26.000
Εισόδημα από… …έως Ποσοστό επιδότησης
0 6500 50%
5251 13000 40%
10501 19500 30%
15751 26000 20%
Παντρεμένος με δύο παιδιά ανώτατο εισοδηματικό όριο: 31.000 ευρώ
Εισόδημα από… …έως Ποσοστό επιδότησης
0 7750 50%
5251 15500 40%
10501 23250 30%
15751 31000 20%
Παντρεμένος με τρία παιδιά ανώτατο εισοδηματικό όριο: 36.000
Εισόδημα από… …έως Ποσοστό επιδότησης
0 9000 50%
5251 18000 40%
10501 27000 30%
15751 36000 20%

Στην περίπτωση που η διαδικασία μέσω της πλατφόρμας δεν οδηγήσει σε συμφωνία αναδιάρθρωσης της κόκκινης οφειλής, τότε ο δανειολήπτης μπορεί να καταθέσει αίτημα αναδιάρθρωσης ενώπιον του αρμόδιου ειρηνοδικείου.

thetoc



 

Ακολουθήστε μας στα social media: